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Edificio Aira

Alcalá de Guadaíra

Edificio Aira

Desde 85.000,00 €

Promoción de obra nueva en emblemática calle del centro de Alcalá, Alcalá y orti 66-68. La promoción consta de 13 viviendas, cuatro bajos, 5 primeros y 4 áticos. Viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, con plaza de aparcamiento en sótano del edificio. Viviendas con terraza y áticos con amplios solarium.


Finalización
13 Viviendas
Unidades disponibles
1, 2 y 3
Habitaciones
Desde 60 m2
Superficie

Licencia de construcción

Personalización de la vivienda:

Nuestro compromiso es facilitar a los clientes la posibilidad de personalizar los acabados y distribuciones de la vivienda que permitan satisfacer las necesidades y gustos. Para ello, Gaesa Cooperativa presentará un conjunto de variantes a las que podrán optar los clientes, las cuales deberán estar aprobadas en forma y precio en un  periodo de tiempo, siempre antes del comienzo de la obra con el fin de garantizar la entrega final en plazo.

Las partidas de personalización son:

  • Distribuciones, siempre que el equipo técnico apruebe dichos cambios.
  • Azulejos y gres en cocinas y baños
  • Pavimento de madera en suelos
  • Carpinteróa de madera interior
  • Ampliación de instalación electrica y telecomunicaciones
  • Ampliación de instalación de calefacción
  • Instalación de cocinas
  • Ejecución de armarios empotrados
  • Pérgolas

Características y precios

Pisos

Estado Ref. Altura Planos Precio
Reservada Bajo 1 Planta Baja 165.000,00 € + IVA
Libre Bajo 2 Planta Baja PLANOS 130.000,00 € + IVA
Libre Bajo 3 Planta Baja 112.000,00 € + IVA
Libre Bajo 4 Planta Baja 132.000,00 € + IVA
Libre Primero 5 Primera Planta 167.000,00 € + IVA
Libre Primero 6 Primera Planta 110.000,00 € + IVA
Libre Primero 7 Primera Planta 121.000,00 € + IVA
Libre Primero 8 Primera Planta 85.000,00 € + IVA
Libre Primero 9 Primera Planta 147.500,00 € + IVA
Libre Segundo 10 Primera Segunda 190.000,00 € + IVA
Libre Segundo 11 Primera Segunda 107.000,00 € + IVA
Libre Segundo 12 Primera Segunda 86.000,00 € + IVA
Libre Segundo 13 Primera Segunda 149.000,00 € + IVA

Garajes

Estado Ref. Planos Precio
Libre Garaje P01 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P02 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P03 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P04 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P05 8.500,00 € + IVA
Libre Garaje P06 9.500,00 € + IVA
Libre Garaje P07 9.500,00 € + IVA
Libre Garaje P08 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P09 15.000,00 € + IVA
Libre Garaje P10 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P11 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P12 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P13 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P14 9.000,00 € + IVA
Libre Garaje P15 13.000,00 € + IVA

Trasteros

Estado Ref. Planos Precio
Libre Trastero T01 4.000,00 € + IVA
Libre Trastero T02 4.000,00 € + IVA
Libre Trastero T03 6.000,00 € + IVA

Memoria de calidades

Cimentación y estructura

  • La estructura se plantea con muros de sótano de hormigón armado, pilares de hormigón armado y forjados de vigueta prefabricada o reticular. La perfecta ejecución está garantizada por un organismo de control técnico independiente obligatoria para el seguro decenal.

Cubiertas

  • Azoteas: Aislamiento de poliestireno extrusionado, impermeabilización medianto lámina de primera marca y solería o capa de mortero.
  • Solado en terraza privativa: Gres porcelánico clase 2 (antideslizante) de primera calidad.
  • Solado en terraza no visitable: Baldosa cerámica tradicional 14 x 28 antiraíces.
  • Opcional: Terrazas privativas con pérgola o toldos.

Carpintería exterior

  • Carpintería exterior de aluminio lacado en color estándar, acristaladas con vidrio termoacústico.
  • Persianas aislantes de lamas de aluminio inyectadas con poliuretano.

Divisiones interiores

  • Tabiques de ladrillo hueco doble o tabiquería seca prefabricada (yeso laminado).
  • Divisiones entre viviendas de doble tabique de ladrillo hueco doblre sobre banda desolarizante elástica, cámara, aislamiento acústico y revestido por caras vistas con guarnecido y enlucido de yeso.

Revestimientos

  • Techos: Falso techo de escayola lisa, acabado con pintura plástica.
  • Paramentos interiores: Guarnecido y enlucido de yeso, acabado con pintura plástica.
  • Paramentos en baños y cocinas: Alicatado con material cerámico de primera calidad.
  • Solerías en cuartos húmedos: Baldosas de gres porcelánico de primera calidad.
  • Solería de la vivienda: Laminado flotante de primera calidad a elegir entre carta de coloras AC4 o equivalente.

Pinturas

  • Pintura plástica en paramentos interiores.

Fontanería y aparatos sanitarios

  • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada. Serie Atis de Roca o similar.
  • Griferías monomando serie Atis de Roca o similar.

Carpintería de madera

  • Puerta blindada en entrada a viviendas, acabadas con chapado de madera maciza y cerradura de 3 puntos.
  • Purtas lacadas, serie de construcción o equivalente.
  • Opcional: Frente de armario serie construcción o equivalente.

Cerramientos

  • Cerramientos con doble hoja de fábrica de ladrillo, cámara de aire, embarrado y aislamiento térmico.

Varios

  • Video portero automático en cada vivienda.
  • Electrificación elevada en viviendas.
  • Mecanismos primeras marcas
  • Preinstalación de aire acondicionado con salidas de aire de retorno en salón y dormitorios, maquinaria interior prevista en el baño y maquinaria exterior en azotea.
  • Ascensor adaptado.

Zonas comunes

  • Solería de gras porcelánico antideslizante marca Porcelanosa o equivalente.
  • Paramentos enfoscados con mortero de cemento y pintura pétrea rugosa o mortero monocapa de textura a definir.

Localización

El Edificio Aira se encentra al comienzo de la calle Alcalá y Orti, junto a la plaza del derribo. Lugar céntrico cercano al Ayuntamiento, Biblioteca y con todos los servicios cercanos. Zona residencial tranquila con fácil salida a Sevilla.

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