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Europa Residencial

Europa Residencial

Alcalá de Guadaíra

Europa Residencial

Desde 215.000,00 €

Estupenda promoción de casas adosadas con piscina en la zona de Montecarmelo. Viviendas de diseño moderno con con sótano y dos plantas, de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina y patio.


Finalización
13
Unidades disponibles
3
Habitaciones
86
Superficie

Licencia de construcción

La promoción Europa Residencial consta de 13 viviendas adosadas que cuentan con sótano, patio con piscina, 3 dormitorios y 2 baños más aseo. 

La promoción ofrece varios paquetes de acabado para las viviendas con distintos precios,  elija la terminación que desea para su sótano, patio y piscina. Consúltenos para más información.

Viviendas de diseño moderno con máximas calidades en materiales y acabados, en una de las zonas más demandadas de Alcalá.



Características y precios

Viviendas disponibles

Estado Ref. Superficie Construída Superficie Útil Habitaciones Baños Patio Planos Precio
Libre Vivienda 01 104,9 m2 Construída 54,8 m2 Útil 3 2 54,8 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 02 104,9 m2 Construída 86,6 m2 Útil 3 2 54,7 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 03 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 54,9 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 04 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 55,8 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 05 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 56,8 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 06 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 54,1 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 07 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 53 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 08 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 52,3 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 09 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 51,8 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 10 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 52,7 m2 215.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 11 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 55,7 m2 220.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 12 104,9 m2 Construída 86,3 m2 Útil 3 2 58,7 m2 220.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 13 106,1 m2 Construída 85,6 m2 Útil 3 2 54,8 m2 235.500,00 € + IVA

Memoria de calidades

Cimentación y estructura

  • La cimentación será mediante zapatas y/o losa de hormigón armado, pendiente de conocer los resultados del estudio geotécnico.
  • La estructura se ejecutará de hormigón armado, según Código Técnico y las normativas en vigor, mediante forjado unidireccional y pilares.

Cubiertas

  • Las cubiertas de las viviendas serán no transitables, las terraza y los espacios porticados de acceso al jardín, serán transitables, con solerías cerámicas con acabados anti deslizantes según CTE las primeras y hormigón fratasado los segundos.
  • Contarán con pendientes e impermeabilización idóneas para la correcta evacuación de aguas

Carpintería exterior

  • Las carpinterías de ventanas, serán de aluminio lacado con rotura de puente térmico en tono gris antracita o similar, con persianas de lamas de aluminio inyectado de PVC
  • Todos los vidrios serán tipo Climalit, en el caso de las barandillas de balcones de vidrio laminar
  • Las puertas de acceso a las viviendas serán de seguridad, con hoja rechapada, cerradura de seguridad y mirilla.
  • Cancela de acceso y elementos de seguridad, se plantean metálicos y terminados en tonos grises.

Divisiones interiores

  • Las divisiones interiores se plantean mediante sistema de tabiquería seca con aislamiento acústico.
  • Las particiones con viviendas colindantes y zonas comunes, se resolverán con citara trasdosada a ambas caras con sistema de tabiquería seca con aislamiento o soluciones similares.

Revestimientos

  • En el interior de las viviendas en cuartos húmedos, se dispondrá solería cerámica. En el resto de la vivienda, se podrá escoger entre los mismos materiales cerámicos que zonas húmedas o tarima laminada flotante AC4 de primera calidad, con aislamiento acústico a ruido de impacto y rodapié de madera lacada.
  • En zonas exteriores, se dispondrá material cerámico antideslizante según CTE
  • Los baños y cocinas, se alicatarán parcialmente con piezas cerámicas colocado con adhesivo hidrófugo.
  • El resto de paramentos verticales, irán enlucidos y pintados en pintura plástica lisa en color a decidir por Dirección Facultativa.
  • Los techos, irán en aquellas zonas que dispongan de falso techo con cartón yeso y perlita en el resto, en ambos casos terminados en pintura plástica.
  • En exterior, los zonas enfoscadas, se terminaran con pintura pétrea de primera calidad en tonos a decidir por dirección facultativa

Fontanería y aparatos sanitarios

  • Se dispondrán sanitarios de primeras marcas, de porcelana vitrificada blancos, platos de ducha extraplanos de resina de poliéster, con griferías monomando cromadas

Cerramientos

  • Se ejecutarán mediante fábrica de ladrillo (citara, cámara con aislamiento térmico acústico de poliuretano y trasdosado de tabiquería de cartón yeso).
  • Hacia el exterior se enfoscará en color blanco y ladrillo visto en tonos grises rematando zócalos y remarcando volumetría de planta primera.

Varios

  • Instalación de fontanería, de polietileno reticulado aislado y de saneamiento en PVC. Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo eléctrico.
  • PreInstalación completa de Aire Acondicionado por conductos en salón y dormitorios con impulsión en cocina.
  • Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
  • La electricidad se realizará según prescripciones de Reglamento de Baja Tensión (REBT) y las telecomunicaciones, según el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicación.
  • Todas las viviendas contarán con portero electrónico y mecanismos eléctricos de primera calidad.

Localización

Europa Residencial se encuentra en Alcalá de Guadaíra, en la zona de Montecarmelo. Está rodeado de todo tipo de servicios y con conexión inmediata a la A-92. Muy cercana al trazado del futuro metro Sevilla-Alcalá.

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Nuestros agentes de ventas están disponibles para ofrecerle más información sobre esta promoción.

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