Europa Residencial

Alcalá de Guadaíra

Europa Residencial

Desde 215.000,00 €

Estupenda promoción de casas adosadas con piscina en la zona de Montecarmelo. Viviendas de diseño moderno con con sótano y dos plantas, de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina y patio.

Finalización

13
Unidades disponibles

3
Habitaciones

86
Superficie

Licencia de construcción

La promoción Europa Residencial consta de 13 viviendas adosadas que cuentan con sótano, patio con piscina, 3 dormitorios y 2 baños más aseo.

La promoción ofrece varios paquetes de acabado para las viviendas con distintos precios, elija la terminación que desea para su sótano, patio y piscina. Consúltenos para más información.

Viviendas de diseño moderno con máximas calidades en materiales y acabados, en una de las zonas más demandadas de Alcalá.

Planos

Fotografías

FACHADA DIA

FACHADA NOCHE

COCINA

DORM PPAL

PATIO

SALON 2

SOTANO

Características y precios

Viviendas disponibles

Estado	Ref.	Superficie Construída	Superficie Útil	Habitaciones	Baños	Patio	Precio
Libre	Vivienda 01	104,9 m2 Construída	54,8 m2 Útil	3	2	54,8 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 02	104,9 m2 Construída	86,6 m2 Útil	3	2	54,7 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 03	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	54,9 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 04	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	55,8 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 05	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	56,8 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 06	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	54,1 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 07	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	53 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 08	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	52,3 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 09	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	51,8 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 10	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	52,7 m2	215.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 11	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	55,7 m2	220.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 12	104,9 m2 Construída	86,3 m2 Útil	3	2	58,7 m2	220.000,00 € + IVA
Libre	Vivienda 13	106,1 m2 Construída	85,6 m2 Útil	3	2	54,8 m2	235.500,00 € + IVA

Memoria de calidades

Cimentación y estructura

La cimentación será mediante zapatas y/o losa de hormigón armado, pendiente de conocer los resultados del estudio geotécnico.
La estructura se ejecutará de hormigón armado, según Código Técnico y las normativas en vigor, mediante forjado unidireccional y pilares.

Cubiertas

Las cubiertas de las viviendas serán no transitables, las terraza y los espacios porticados de acceso al jardín, serán transitables, con solerías cerámicas con acabados anti deslizantes según CTE las primeras y hormigón fratasado los segundos.
Contarán con pendientes e impermeabilización idóneas para la correcta evacuación de aguas

Carpintería exterior

Las carpinterías de ventanas, serán de aluminio lacado con rotura de puente térmico en tono gris antracita o similar, con persianas de lamas de aluminio inyectado de PVC
Todos los vidrios serán tipo Climalit, en el caso de las barandillas de balcones de vidrio laminar
Las puertas de acceso a las viviendas serán de seguridad, con hoja rechapada, cerradura de seguridad y mirilla.
Cancela de acceso y elementos de seguridad, se plantean metálicos y terminados en tonos grises.

Divisiones interiores

Las divisiones interiores se plantean mediante sistema de tabiquería seca con aislamiento acústico.
Las particiones con viviendas colindantes y zonas comunes, se resolverán con citara trasdosada a ambas caras con sistema de tabiquería seca con aislamiento o soluciones similares.

Revestimientos

En el interior de las viviendas en cuartos húmedos, se dispondrá solería cerámica. En el resto de la vivienda, se podrá escoger entre los mismos materiales cerámicos que zonas húmedas o tarima laminada flotante AC4 de primera calidad, con aislamiento acústico a ruido de impacto y rodapié de madera lacada.
En zonas exteriores, se dispondrá material cerámico antideslizante según CTE
Los baños y cocinas, se alicatarán parcialmente con piezas cerámicas colocado con adhesivo hidrófugo.
El resto de paramentos verticales, irán enlucidos y pintados en pintura plástica lisa en color a decidir por Dirección Facultativa.
Los techos, irán en aquellas zonas que dispongan de falso techo con cartón yeso y perlita en el resto, en ambos casos terminados en pintura plástica.
En exterior, los zonas enfoscadas, se terminaran con pintura pétrea de primera calidad en tonos a decidir por dirección facultativa

Fontanería y aparatos sanitarios

Se dispondrán sanitarios de primeras marcas, de porcelana vitrificada blancos, platos de ducha extraplanos de resina de poliéster, con griferías monomando cromadas

Cerramientos

Se ejecutarán mediante fábrica de ladrillo (citara, cámara con aislamiento térmico acústico de poliuretano y trasdosado de tabiquería de cartón yeso).
Hacia el exterior se enfoscará en color blanco y ladrillo visto en tonos grises rematando zócalos y remarcando volumetría de planta primera.

Varios

Instalación de fontanería, de polietileno reticulado aislado y de saneamiento en PVC. Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo eléctrico.
PreInstalación completa de Aire Acondicionado por conductos en salón y dormitorios con impulsión en cocina.
Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
La electricidad se realizará según prescripciones de Reglamento de Baja Tensión (REBT) y las telecomunicaciones, según el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicación.
Todas las viviendas contarán con portero electrónico y mecanismos eléctricos de primera calidad.

Localización

Europa Residencial se encuentra en Alcalá de Guadaíra, en la zona de Montecarmelo. Está rodeado de todo tipo de servicios y con conexión inmediata a la A-92. Muy cercana al trazado del futuro metro Sevilla-Alcalá.

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Nuestros agentes de ventas están disponibles para ofrecerle más información sobre esta promoción.

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