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Edificio Corona

Alcalá de Guadaíra

Edificio Corona

Desde 127.000,00 €

Promoción de Obra Nueva en Montecarmelo. Fantásticos pisos y áticos dúplex junto a futura Estación principal de Metro. Localización privilegiada de Alcalá de Guadaíra junto a una de las arterias principales, Avenida Antonio Mairena, con todos los servicios educativos, comerciales y sanitarios. Urbanización privada con zonas comunes, piscina. Las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero.

Oportunidad
2020
Finalización
29
Unidades disponibles
3
Habitaciones
Desde 82, 64 m2
Superficie
Concedida
Licencia de construcción
Construye:
Construye Edificio Corona

Características y precios

Áticos

Estado Ref. Tipología Superficie Construída Superficie Útil Habitaciones Baños Terraza Altura Planos Precio
Libre Cuarto A Ático 92,86 m2 Construída 78,74 m2 Útil 3 2 36,89 m2 Cuarto PLANOS 169.000,00 € + IVA
Libre Cuarto B Ático 83,55 m2 Construída 69,93 m2 Útil 3 2 25, 89 m2 Cuarto PLANOS 169.000,00 € + IVA

Locales

Estado Ref. Superficie Construída Superficie Útil Altura Planos Precio
Libre Local 1 77,40 m2 Construída 67,78 m2 Útil Planta baja PLANOS 61.920,00 € + IVA
Libre Local 2 63,60 m2 Construída 55,08 m2 Útil Planta baja PLANOS 50.880,00 € + IVA

Pisos

Estado Ref. Tipología Superficie Construída Superficie Útil Habitaciones Baños Terraza Altura Planos Precio
Reservada Primero A Piso 84,05 m2 Construída 70,79 m2 Útil 3 2 30,47 m2 + 3,06 m2 Primero PLANOS 141.000,00 € + IVA
Libre Primero B Piso 92,65 m2 Construída 78,35 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Primero PLANOS 132.000,00 € + IVA
Libre Primero C Piso 93,05 m2 Construída 79,34 m2 Útil 3 2 3,05 Primero PLANOS 132.000,00 € + IVA
Libre Primero D Piso 82,64 m2 Construída 70,71 m2 Útil 3 2 16,86 m2 Primero PLANOS 140.000,00 € + IVA
Libre Primero E Piso 82,40 m2 Construída 69,77 m2 Útil 3 2 26,95 m2 Primero PLANOS 142.000,00 € + IVA
Libre Primero F Piso 83,42 m2 Construída 69,96 m2 Útil 3 2 24,07 m2 Primero PLANOS 129.000,00 € + IVA
Libre Primero H Piso 92,63 m2 Construída 78,51 m2 Útil 3 2 no Primero PLANOS 142.000,00 € + IVA
Libre Primero I Piso 84,05 m2 Construída 70,78 m2 Útil 3 2 30, 47 m2 Primero PLANOS 141.000,00 € + IVA
Libre Segundo A Piso 84,05 m2 Construída 70,78 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Segundo PLANOS 127.000,00 € + IVA
Libre Segundo B Piso 93,04 m2 Construída 79,23 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Segundo PLANOS 132.000,00 € + IVA
Libre Segundo C Piso 93,05 m2 Construída 79,34 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Segundo PLANOS 132.000,00 € + IVA
Libre Segundo D Piso 82,64 m2 Construída 69,47 m2 Útil 3 2 13,06 m2 + 3,05 m2 Segundo PLANOS 145.000,00 € + IVA
Reservada Segundo E Piso 93,72 m2 Construída 69,81 m2 Útil 3 2 13,18 m2 + 3,05 m2 Segundo PLANOS 145.000,00 € + IVA
Libre Segundo F Piso 82,80 m2 Construída 70,61 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Segundo PLANOS 130.000,00 € + IVA
Libre Segundo G Piso 93 m2 Construída 79,40 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Segundo PLANOS 133.000,00 € + IVA
Reservada Segundo H Piso 93 m2 Construída 79,37 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Segundo PLANOS 133.000,00 € + IVA
Libre Segundo I Piso 84,05 m2 Construída 70,79 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Segundo PLANOS 130.000,00 € + IVA
Libre Tercero F Piso 82,80 m2 Construída 70,68 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Tercero PLANOS 133.000,00 € + IVA
Libre Tercero G Piso 93 m2 Construída 79,40 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Tercero PLANOS 136.000,00 € + IVA
Reservada Tercero H Piso 93 m2 Construída 79,39 m2 Útil 3 2 3,05 m2 Tercero PLANOS 136.000,00 € + IVA

Dúplex

Estado Ref. Tipología Superficie Construída Superficie Útil Habitaciones Baños Terraza Plantas Altura Planos Precio
Libre Tercero A Dúplex 84,05 m2 Construída 71,05 m2 Útil 3 2 3,05 m2 + 12,60 m2 + 73,11 m2 2 Tercero PLANOS 185.000,00 € + IVA
Libre Tercero B Dúplex 93,04 m2 Construída 79,50 m2 Útil 3 2 3,05 m2 + 51,60 m2 2 Tercero PLANOS 170.000,00 € + IVA
Libre Tercero C Dúplex 93,05 Construída 79,61 m2 Útil 3 2 3,05 m2 + 27,22 m2 2 Tercero PLANOS 165.000,00 € + IVA
Libre Tercero D Dúplex 82,64 m2 Construída 69,73 m2 Útil 3 2 13,06 m2 + 3,05 m2 + 22,45 m2 2 Tercero PLANOS 168.000,00 € + IVA
Libre Tercero E Dúplex 83,72 m2 Construída 70,21 m2 Útil 3 2 3,05 m2 + 13,22 m2 + 28,17 m2 2 Tercero PLANOS 168.000,00 € + IVA
Libre Tercero I Dúplex 82,80 m2 Construída 71,05 m2 Útil 3 2 3,05 m2 + 59,90 m2 2 Tercero PLANOS 170.000,00 € + IVA
Libre Tercero J Dúplex 83,72 m2 Construída 70,16 m2 Útil 3 2 3,05 m2 + 12,60 m2 + 59,28 m2 2 Tercero PLANOS 170.000,00 € + IVA

Memoria de calidades

Cimentación y estructura

  • Cimentación mediante losa de hormigón armado.
  • Muros de hormigón armado en sótano (Partes enterradas en contacto con terreno).
  • Estructura de hormigón armado con forjados bidireccionales de casetones de hormigón prefabricado, acero corrugado 85008, ejecutándose según EHE-08.
  • Ensayos de control de calidad del hormigón y del acero, con un programa de seguimiento realizado por un laboratorio homologado.

Cubiertas

  • Cubierta plana transitable con terminación en solería gres, tratada con formación de pendientes, lámina de impermeabilización asfáltica y capa de aislamiento térmico de 6 cm de espesor.
  • Las cubiertas no visitables (Instalaciones), con capa de protección de grava (Tipología invertida).

Carpintería exterior

  • Aluminio con rotura de puente térmico de primera calidad en color blanco.
  • Persianas de lamas de aluminio inyectado de material aislante térmico del mismo color, tipo compacto PVC.

Divisiones interiores

  • Divisiones interiores de tabicón de ladrillos cerámicos gran formato de hueco doble de 7 cm. para enlucir en yeso o alicatar.
  • Cerramientos entre viviendas y zonas comunes de doble tabicón de ladrillo cerámico gran formato de hueco doble de 7 cm. con aislamiento de panel de lana de roca de 6 cm. con bandas elásticas.

Revestimientos

  • Viviendas:
  • Pavimentos de gres 1 ª calidad en cocinas, baños y aseos.
  • Tarima laminada flotante AC4 de primera calidad con aislamiento acústico a ruido de impacto, y rodapié de madera lacada de 8 cm.
  • Revestimientos con cerámica de primera calidad en paramentos verticales de baños, y cocinas. Revestimiento con guarnecido y enlucido de yeso en paredes.
  • Falso techo de escayola en vivienda con techo desmontable para instalaciones en baños con previsión de A/A.

Pinturas

  • Paramentos horizontales y verticales en pintura plástica lisa.
  • Interiores en pintura plástica lisa color a elegir por la dirección facultativa.
  • Exteriores zonas de mortero de cemento, con pintura pétrea de primera calidad en tres manos de color, a elegir por la dirección facultativa.

Fontanería y aparatos sanitarios

  • BAÑERA en color blanco de 140 a 170 cm. con grifería monomando hidromezcladora manual, con grifo de baño, ducha de teléfono, desagüe con tapón y rebosadero, todo cromado.
  • PLACA DUCHA extraplana de resina de poliéster o similar, con grifería monomando hidromezcladora manual, con ducha de teléfono y desagüe.
  • LAVABO de porcelana vitrificada color blanco, grifería monomando hidromezcladora manual con grifo y desagüe cromado con tapón y rebosadero.
  • BIDÉ de porcelana vitrificada en color blanco con grifería monomando hidromezcladora, desagüe con tapón y rebosadero, todo cromado.
  • INODORO de porcelana vitrificada color blanco con tanque bajo de doble descarga, llaves de paso y cierre, mecanismos de descarga y cierre, con asiento y tapa esmaltadas, con las piezas metálicas cromadas.

Cerramientos

  • Cerramiento de fachadas mediante citara de ladrillo cara vista de color salmón, con embarrado interior y capa de aislamiento de poliuretano proyectado de 6 cm de espesor, con tabicón de ladrillo cerámico hueco doble gran formato de 5 o 7 cm.
  • Aislamiento térmico y acústico en fachada, y medianeras, mediante tratamiento de poliuretano proyectado, de 6 cm de espesor.
  • En forjado de cubierta, aislamiento de poliestireno extruido (XPS) de alta resistencia de espesor 6cm.
  • Acristalamiento de balconeras y ventanas de fachadas exteriores en doble acristalamiento termoacústico de 6/10/6 mm.
  • Acristalamiento de seguridad en balconeras y ventanas que lo precisen de doble acristalamiento termoacústico de seguridad laminar de 3+3/10/6 mm.

Varios

  • Cocinas:
  • Se entregarán sin amueblamiento pero con todas las tomas de agua (caliente y fría), desagües e instalación completa de electricidad, salida de humos y ventilación necesarias, según CTE.
  • Instalaciones:
  • De fontanería, electricidad, energía solar, ventilación, detección y extinción de incendios y telecomunicaciones, según normativa vigente.
  • Otras Instalaciones:
  • Preinstalación de climatización con previsión para máquina exterior en cubierta, e interior en baño, compuesto por líneas frigoríficas y conductos de ventilación con rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
  • Control de calidad de los materiales según normativa vigente y seguro decenal de la edificación. Estas calidades anteriores, podrán ser modificadas a criterio de la dirección facultativa durante la ejecución de obras, documentándose los cambios.

Zonas comunes

  • Hormigón impreso en zona de garaje.
  • Pavimento de gres clase 83, zona de patio central comunitario.
  • Revestido de escalera con peldañeado de piezas prefabricadas de piedra natural.
  • Revestimiento interior de mortero de cemento en paramentos verticales. Falsos techos en paramentos horizontales.
  • Tratamiento de hormigón con fratasado mecánico y capa de rodadura con cuarzo y corindón en planta de garaje

Localización

En Alcalá de Guadaíra, con fácil salida a Sevilla por autovía A-92. A escasos metros de futura para de metro, rodeado de todo tipo de servicios como comercios, colegios, guarderías, centros deportivos, ocio y restauración.

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