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EDIFICIO GALICIA

EDIFICIO GALICIA

Sevilla

EDIFICIO GALICIA

Desde 184.000,00 €

Ubicada en la Calle Galicia número 9, en pleno corazón del Cerro del Águila, se encuentra esta promoción de 9 viviendas de 1 y 3 dormitorios. Pisos con piscina comunitaria y bajos y áticos con amplias terrazas privativas. Infórmate ya.

2024
Finalización 		9
Unidades disponibles 		1,2 y 3
Habitaciones 		90
Superficie
Licencia de construcción
Construye:
Construye EDIFICIO GALICIA

Edificio Galicia es un residencial ubicado en la Calle Galicia compuesto por 9 viviendas de 1 y 3 dormitorios.

Amplios pisos que cuentan con piscina comunitaria y solárium en la azotea. Por su parte, los bajos y áticos poseen además amplios patios y terrazas privativas.

El Edificio Galicia ofrece además la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento y/o trastero en el mismo edificio.

En una ubicación inmejorable, en pleno corazón del Cerro del Águila y junto a la Avenida de Hytasa, esta promoción es la oportunidad que estabas esperando. 

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Planos

Fotografías

Características y precios

DESCRIPCIÓN

Estado Ref. Superficie Construída Habitaciones Baños Planos Precio
Libre 1 V1 BAJO 105 Construída 3 2 PLANOS 241.000,00 € + IVA
Libre 2 V2 BAJO 103 Construída 3 2 PLANOS 237.000,00 € + IVA
Libre 3 V3 PRIMERO 103 Construída 3 2 PLANOS 199.500,00 € + IVA
Reservada 4 V4 PRIMERO 48 Construída 1 1 PLANOS 0,00 € + IVA
Libre 5 V5 PRIMERO 103 Construída 3 2 PLANOS 199.500,00 € + IVA
Libre 6 V6 SEGUNDO 103 Construída 3 2 PLANOS 247.000,00 € + IVA
Reservada 7 V7 SEGUNDO 48 Construída 1 1 PLANOS 0,00 € + IVA
Libre 8 V8 SEGUNDO 103 Construída 3 2 PLANOS 242.000,00 € + IVA
Libre 9 V9 ÁTICO 52 Construída 1 1 PLANOS 184.000,00 € + IVA
Libre GARAJE 1 14.98 Construída PLANOS 14.000,00 € + IVA
Libre GARAJE 2 14.29 Construída PLANOS 14.000,00 € + IVA
Libre GARAJE 3 14.32 Construída PLANOS 14.000,00 € + IVA
Reservada GARAJE 4 14.99 Construída PLANOS 0,00 € + IVA
Libre GARAJE 5 11.98 Construída PLANOS 13.000,00 € + IVA
Libre GARAJE 6 11.77 Construída PLANOS 13.000,00 € + IVA
Libre GARAJE 7 + TRASTERO 3 12.55 + 3.77 Construída PLANOS 15.000,00 € + IVA
Reservada GARAJE 8 12.55 Construída PLANOS 0,00 € + IVA
Libre TRASTERO 1 3.26 Construída PLANOS 3.000,00 € + IVA
Reservada TRASTERO 2 3.34 Construída PLANOS 0,00 € + IVA

Memoria de calidades

Cimentación y estructura

  • CIMENTACIÓN
  • ✔ Construida mediante LOSA de hormigón armado HA-25, según estudio
  • geotécnico y proyecto.
  • ESTRUCTURA
  • ✔ La estructura portante se ha resuelto mediante pórticos planos, con pilares y
  • vigas planas de hormigón armado HA-25.
  • ✔ Los forjados son de viguetas semirresistentes armadas, aligerado con bovedillas
  • de hormigón.
  • ✔ La estructura del edificio da cumplimiento al Código Técnico de la Edificación
  • (CTE) y según especificaciones de EHE (Estructuras de Hormigón Estructural).

Cubiertas

  • FORJADOS ENTRE PLANTAS, CUBIERTAS Y TERRAZAS
  • ✔ Forjados entre plantas. Formado por viguetas semirresistentes con bovedilla de
  • hormigón, mortero autonivelante con junta de contorno de poliestireno
  • expandido y guarnecido y enlucido de yeso o falso techo de escayola.
  • Promueve: Comercializa:
  • ✔ Cubierta plana transitable (sobre planta segunda). Formada por capa de
  • hormigón, mortero de regularización, membrana de betún, panel aislante, tejido
  • antipunzonamiento, mortero de protección y solado tipo gres antideslizante.
  • ✔ Cubierta plana transitable (patios de planta baja). Formada por capa de
  • hormigón, mortero de regularización, membrana de betún, panel aislante, tejido
  • antipunzonamiento, mortero de protección y solado de gres cerámico
  • antideslizante

Carpintería exterior

  • CARPINTERÍA EXTERIOR
  • ✔ Ventanas y balconeras de aluminio lacado ó PVC, con perfilería provista de
  • rotura de puente térmico y con de persiana de lamas en salón y dormitorios,
  • vidrios con doble acristalamiento 4/8/6 o de similar aislamiento, en color a
  • elegir por la dirección facultativa.

Divisiones interiores

  • DIVISORIAS Y FALSO TECHO
  • ✔ Divisiones interiores de vivienda. Formadas por dos placas de laminado de 15
  • mm. de espesor, con aislamiento en su interior de lana de roca de 40 mm. de
  • espesor o similar.
  • ✔ Divisiones entre viviendas. Mediante sistema homologado de tabiquería seca, a
  • base de placas superpuestas de yeso laminado combinadas con planchas de
  • aislamiento de lana de roca de 40 mm de espesor, ó similar. Este sistema
  • garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico entre viviendas.
  • ✔ Falso techo de placas de escayola en cocinas, pasillos, baños y aseos.
  • ✔ Falso techo de panel registrable de fibra de vidrio aglomerado con resinas, en
  • baño dónde proceda ubicar máquinas de climatización.
  • ✔ Acabado de paredes y techos con pintura plástica lisa, en color a determinar
  • por la dirección facultativa.

Revestimientos

  • REVESTIMIENTOS
  • ✔ En cocina, baños y aseos, revestimiento cerámico, con dimensiones y color a
  • elegir por la dirección facultativa.

Fontanería y aparatos sanitarios

  • RED DE SANEAMIENTO
  • ✔ Red separativa vertical y unitaria horizontal con conducciones de PVC
  • homologado.
  • FONTANERÍA Y SANITARIOS
  • ✔ Sanitarios en porcelana vitrificada blanca con cisterna de doble descarga,
  • modelo a elegir por la dirección facultativa.
  • ✔ Grifería monomando de acero cromado, modelo a elegir por la dirección
  • facultativa.
  • ✔ Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de polietileno o similar y
  • desagües en PVC, debidamente protegidos con llave de paso general en la
  • vivienda y de corte en cada zona húmeda.
  • ✔ La instalación incluye tomas de agua en cocina y baños y desagües para
  • fregaderos, lavadora y lavavajillas. También dispondrá de punto de riego en
  • patios y terrazas.
  • ✔ Plato de ducha de cerámica o resina a decidir por la dirección facultativa

Carpintería de madera

  • CARPINTERÍA INTERIOR
  • ✔ Puerta de entrada a la vivienda de seguridad, lacada y con mirilla panorámica.
  • ✔ Puertas de paso interior en DM lacadas en color blanco.

Cerramientos

  • CERRAMIENTOS EXTERIORES
  • ✔ En fachada principal: muro compuesto, de exterior a interior por enfoscado
  • maestreado y fratasado con mortero coloreado, fábrica de medio pié de ladrillo
  • cerámico macizo perforado o cara vista, según diseño, cámara de aire y
  • trasdosado de placa de yeso laminado de 15 mm. con aislamiento de lana
  • mineral de 40 mm.
  • ✔ Resto de cerramientos exteriores: muro compuesto por citara de ladrillo macizo
  • perforado, cámara de aire, trasdosado laminado de 15 mm., con aislamiento de
  • lana mineral de 40 mm

Zonas comunes

  • ZONAS COMUNES
  • - Azotea transitable con piscina de uso comunitario.
MEMORIA DE CALIDADES

Localización

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