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LA SERENA

LA SERENA

Alcalá de Guadaíra

LA SERENA

Desde 355.000,00 €

PREPÁRATE PARA VIVIR DIFERENTE...

2027-28
Finalización
30
Unidades disponibles
4
Habitaciones
134
Superficie

Licencia de construcción
Construye:
Construye LA SERENA

UNA FORMA DIFERENTE DE VIVIR, A SOLO 15 MINUTOS DE SEVILLA

Viviendas de 4 dormitorios con jardín y piscina privada.

PRIVACIDAD, SERENIDAD Y VIDA AL AIRE LIBRE

Diseñada desde dentro hacia afuera, la arquitectura de La Serena prioriza tu intimidad y orienta cada estancia hacia la luz natural, tu jardín y tu piscina privada. Un conjunto residencial organizado en torno a una tranquila urbanización, donde el ritmo frenético de la ciudad se sustituye por la calma de un verdadero hogar.

ESPACIOS CONECTADOS QUE FLUYEN HACIA EL EXTERIOR

Cuatro dormitorios y una distribución concebida para la vida moderna. En planta baja, el salón, el comedor y la cocina se funden de manera natural con la terraza y el jardín, junto a un dormitorio funcional, baño completo y zona de lavadero.

La planta superior acoge la zona de descanso: el dormitorio principal, dos habitaciones adicionales y una terraza privada con vistas a tu entorno. Cada vivienda dispone además de piscina privada y zona de aparcamiento.

CALIDAD, DISEÑO Y EFICIENCIA EN CADA DETALLE

No solo se trata de cómo se ve tu casa, sino de cómo se siente. Hemos seleccionado minuciosamente los materiales, la envolvente de la edificación y el sistema de aerotermia, para garantizar la máxima durabilidad, un consumo responsable y una sensación de confort absoluto desde el primer día.


Características y precios

Viviendas disponibles

Estado Ref. Superficie Construída Superficie Útil Parcela Habitaciones Planos Precio
Libre Vivienda 01 134,23 Construída 115,35 Útil 226,2 4 PLANOS 390.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 02 134,23 Construída 115,35 Útil 197,48 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 03 134,23 Construída 115,35 Útil 197,51 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 04 134,23 Construída 115,35 Útil 197,53 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 05 134,23 Construída 115,35 Útil 197,52 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 06 134,23 Construída 115,35 Útil 197,49 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 07 134,23 Construída 115,35 Útil 197,46 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 08 134,23 Construída 115,35 Útil 197,43 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 08 134,23 Construída 115,35 Útil 197,46 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 09 134,23 Construída 115,35 Útil 197,4 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 10 134,23 Construída 115,35 Útil 197,39 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 11 134,23 Construída 115,35 Útil 197,38 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 12 134,23 Construída 115,35 Útil 197,37 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 13 134,23 Construída 115,35 Útil 197,36 4 PLANOS 365.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 14 134,23 Construída 115,35 Útil 197,93 4 PLANOS 375.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 15 151,2 Construída 120,67 Útil 314 4 PLANOS 450.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 16 151,20 Construída 120,67 Útil 283,61 4 PLANOS 440.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 17 134,23 Construída 115,35 Útil 197,42 4 PLANOS 370.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 18 134,23 Construída 115,35 Útil 197,38 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 19 134,23 Construída 115,35 Útil 197,35 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 20 134,23 Construída 115,35 Útil 197,38 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 21 134,23 Construída 115,35 Útil 197,42 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 22 134,23 Construída 115,35 Útil 197,46 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 23 134,23 Construída 115,35 Útil 197,5 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 24 134,23 Construída 115,35 Útil 197,48 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 25 134,23 Construída 115,35 Útil 197,44 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 26 134,23 Construída 115,35 Útil 197,4 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 27 134,23 Construída 115,35 Útil 197,35 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 28 134,23 Construída 115,35 Útil 197,19 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 29 134,23 Construída 115,35 Útil 197,98 4 PLANOS 355.000,00 € + IVA
Libre Vivienda 30 134,23 Construída 115,35 Útil 217,71 4 PLANOS 380.000,00 € + IVA

Memoria de calidades

Cimentación y estructura

  • Cimentación mediante hormigón armado. La estructura general del edificio se ejecutará con pilares y forjados de hormigón armado. Todo ello de acuerdo con la normativa técnica vigente.

Cubiertas

  • Las cubiertas planas no transitables incorporarán aislamiento térmico y doble tela impermeabilizante, con el fin de favorecer el aislamiento y la protección frente a filtraciones.

Carpintería exterior

  • Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalamiento doble con cámara de
  • aire, para mejorar la eficiencia energética y el confort interior de la vivienda. Persianas enrollables en dormitorios. Puerta de entrada a vivienda de chapa lacada y blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos
  • de anclaje y mirilla óptica.

Revestimientos

  • SUELOS
  • Gres porcelánico en cocinas y baños. Tarima laminada flotante en salón, dormitorios, vestíbulos y distribuidores. Peldaños de escalera de gres según diseño. Rodapié de PVC blanco.
  • TECHOS
  • Falso techo de yeso laminado en cocina, baños y zonas de paso. En zonas húmedas se colocarán placas hidrófugas de yeso laminado. Enlucido de yeso en el resto de estancias. Acabado de techos con pintura plástica lisa color blanco.
  • PAREDES
  • Alicatado de gres porcelánico en baños. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa color blanco.

Fontanería y aparatos sanitarios

  • Instalación de fontanería para agua caliente y fría mediante conductos de polietileno, o similar, de alta densidad, con llaves de corte en cada vivienda y en cada cuarto húmedo. Red de saneamiento mediante bajantes insonorizadas y desagües con sección y diámetro adecuados a la normativa aplicable en cada tramo. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, de primera calidad y grifería monomando cromada. Inodoros de doble descarga para favorecer el control del caudal y la reducción del consumo de agua.

Cerramientos

  • Cerramiento exterior de alta eficiencia energética, con aislamiento térmico y acabado de mortero sobre pared interior de fábrica de ladrillo perforado, trasdosado interior con placa de yeso laminado, estructura metálica galvanizada y aislamiento térmico en su interior.

Varios

  • Puertas interiores de DM con acabado lacado blanco. Los frentes de armario irán terminados en línea con el resto de la carpintería interior.
  • En las zonas exteriores se dispondrá solado antideslizante y hormigón fratasado. Se incorporarán elementos de separación entre parcelas.
  • En los espacios libres exteriores se colocará una capa de tierra vegetal.
  • Instalación eléctrica legalizada conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Acometida y contador individual en el cerramiento de parcela. Antena de TV/FM/TDT e instalación común de telecomunicaciones. Tomas de televisión y teléfono preparadas para banda ancha en salón comedor, cocina y todos los dormitorios. Red digital de servicios integrados canalizada para la instalación de TV por cable en salón comedor y dormitorio principal.
  • CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
  • Sistema de aerotermia de alta eficiencia energética para producción de agua caliente sanitaria. Preinstalación de climatización centralizada mediante conductos. Líneas frigoríficas y eléctricas de interconexión entre las unidades interiores y la unidad exterior situada en bancada de cubierta. Ventilación mecánica conforme a normativa.

Localización

Ubicada en el sector Virgen del Águila, junto a la carretera de Dos Hermanas. Un nuevo barrio residencial tranquilo, sin grandes edificios, con todo tipo de servicios cercanos. A 15 minutos de Sevilla

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